Термин «санация» появился сравнительно недавно. В современном строительстве этим понятием стали обозначать комплекс работ по реконструкции и модернизации зданий, а также прилегающей к ним территории, выполненных по специальной технологии. В настоящее время Германия имеет наибольший опыт в проведении таких работ, так как в этой стране санации было подвергнуто большинство устаревших, но еще достаточно крепких, типовых панельных домов, доставшихся «по наследству» от бывшей ГДР после объединения западных и восточных земель. Теперь, например, в восточном Берлине можно увидеть довольно живописные и хорошо благоустроенные жилые кварталы, в которых трудно узнать прежде серые и безликие «коробки» индустриального изготовления. После реконструкции эти здания приобрели новый облик. Снаружи — вполне привлекательные фасады и крыши, аккуратные остекленные балконы и новые окна. А внутри — хорошо отремонтированные квартиры, которые стали не только обеспечивать комфортные жилищные условия, но и позволили максимально приблизиться к современным нормативам, в частности, по энергосбережению.

Состав мероприятий по комплексной санации зданий:

Энергетически обязательные:

  • утепление кровель и чердаков
  • утепление фасадов
  • замена окон и балконных дверей
  • утепление перекрытий подвалов
  • обновление систем отопления и горячего водоснабжения
  • обновление системы вентиляции

Энергетически необязательные:

  • гидроизоляция кровель и т.п.
  • замена сантехнического оборудования
  • облицовка кафелем кухонь и санузлов, обновление систем электроснабжения
  • пристройка новых или обновление балконов и лоджий
  • ремонт лестничных клеток
  • создание архитектурно-выразительных входов в здания
  • обновление входных дверей квартир